Olá Luiz, você poderia nos contar um pouco sobre sua formação e o que o levou ao mercado imobiliário?
Eu sou originalmente de Belo Horizonte, Brasil, mas estudei em Sydney, Austrália. Tenho experiência em marketing empresarial e comecei minha carreira em publicidade - trabalhando para Ogilvy e Mather e como especialista em publicidade para Conselho de Turismo de Nova Gales do Sul. Meu interesse especial era em pesquisa e planejamento de mercado, adorei entender os consumidores e a melhor forma de alcançá-los. É esse interesse na forma como as pessoas pensam e no que é mais importante para elas que me permitiu fazer uma transição suave para o setor imobiliário. O mercado imobiliário está no meu sangue. Meu avô Álvaro Maia criou a primeira imobiliária em Belo Horizonte. Foi um enorme sucesso e, quando ele se aposentou em 1994, a empresa administrava mais de 9000 propriedades. Meu avô sempre foi uma inspiração para mim, além de ser carismático e bem-sucedido em sua vida profissional, mas também investiu em sua família. Pouco depois de voltar ao Brasil, fundei Maia+20, gerenciando grandes portfólios para 20 clientes. Eu me senti um pouco inquieta no Brasil e continuei viajando com frequência.
Como você foi parar em Lisboa?
Enquanto trabalhava na Austrália, fiz amizade com Tyler Brûlé, diretor editorial da Revista Monocle. Ele me convidou para uma conferência sobre “Qualidade de Vida” em Lisboa. Fiquei muito impressionado com o quanto a cidade se desenvolveu desde minha primeira viagem aqui em 2010. Havia uma nova energia no ar, algo intangivelmente frio. Depois de postar uma foto no Instagram, fui imediatamente contatado por um cliente dizendo que estava querendo comprar algo em Lisboa. Essa foi minha primeira venda aqui. Eu rapidamente percebi que a demanda por Portugal estava crescendo exponencialmente. Eu estava voando de ida e volta com tanta frequência que fazia sentido ficar por longos períodos de tempo e acabei optando por me mudar.
Qual foi o ponto de virada em seus negócios?
Na Austrália, gerenciei a conta do UBS por dois anos e meio e costumava me reportar a Hong Kong. Depois de me mudar para Portugal, fiquei atualizado com o mercado de Hong Kong. Eu escrevi para o Correio matinal do sul da China sobre Portugal e fiquei impressionado com a quantidade de interesse. Propriedades da Maia International foi mencionado em um artigo subsequente, e isso resultou em uma viagem turbulenta em que conheci muitos clientes individualmente e estabeleci conexões duradouras.
O que você acha que torna Portugal uma escolha tão atraente para investidores estrangeiros?
Acho que há tantas coisas que continuam atraindo estrangeiros para Portugal. Todos nós sabemos que há uma excelente qualidade de vida aqui. É uma combinação vencedora que o torna ideal para trabalhar e se divertir. Claro, há o sol e a natureza intocada, mas também há o charme do velho mundo, uma cultura rica, uma simplicidade fácil, belos produtos, uma vibração e energia nos setores de design, acessibilidade, saúde, infraestrutura, segurança e educação de alta qualidade. A lista de motivos é interminável. As vantagens fiscais e de imigração também são extremamente atraentes. Os vistos dourados, os vistos D7 e Digital Nomad, bem como um possível feriado fiscal de 10 anos, além da não aplicação geral de impostos sobre herança, riqueza e doações, criaram um burburinho em Portugal. Muitas pessoas talentosas de diversas áreas estão se reunindo aqui. Há a sensação de Portugal ser uma utopia recém-descoberta, um lugar onde as coisas parecem possíveis.
O que é um dia perfeito em Lisboa para você?
Sou um verdadeiro homem de família. Meu dia ideal fora do trabalho sempre inclui tempo com a família. Normalmente, começo o dia cedo com alguns exercícios. Lisboa é incrível porque, apesar de estar em uma cidade movimentada, há muitas oportunidades de se conectar com a natureza. Adoro correr no Parque Monsanto, andar de mountain bike ou dirigir 15 minutos pela ponte 25 de Abril até a praia da Costa da Caparica para surfar. Depois do exercício, paro para tomar um café no Seu Zé — Boutique Doces na Lapa. Eles também têm um pão delicioso. Hikidashi, perto do escritório em Campo de Ourique, é um dos favoritos da culinária japonesa. Lucimar no Bairro do Rego tem comida portuguesa incrível e Chef na Lapa é perfeita para comida autêntica. Eu realmente aprecio a culinária local, desde a comida saudável do Alentejo até um robalo perfeitamente grelhado, sempre acompanhado por um delicioso vinho português.
Onde você acha que as próximas grandes oportunidades em Portugal surgirão e com o que você está mais empolgado?
Portugal é interessante porque é um lugar onde há escassez de moradias em comparação com a demanda. Isso gera perspectivas interessantes, soluções habitacionais e oportunidades de desenvolvimento. Eu vejo o mercado como um mercado que sempre estará ocupado. Tudo o que vimos até agora indica que haverá um fluxo contínuo de pessoas internacionais qualificadas para o país, aumentando o talento local. Estou intrigado ao ver novas ideias para projetos e soluções habitacionais. As áreas em que vejo o maior potencial são Ericeira, Meco, Torres Vedras e áreas ao sul de Melides. Em Lisboa, estou mais interessado em ver como as áreas de Junqueira, Ajuda e Beato desenvolver. De qualquer forma, acho que Portugal tem um futuro brilhante. Tendo viajado pelo mundo e experimentado morar em muitas cidades, acabei escolhendo Lisboa como minha casa. É aqui que eu quero estar, e é aqui que continuaremos a criar nossos filhos.
